Hva er forskjellen mellom kapitalstruktur og ikke-kapitalstruktur?

Enhver bygning reist kan deles inn i kapital og ikke-kapital. Kapital innebærer ikke bare bygging av bygninger, men også eventuell undersøkelse, design eller installasjonsarbeid, samt modernisering av eksisterende anlegg. Urban Development Code behandler kapitalbygging som bygging av boliger eller boliger, ulike uferdige gjenstander, med unntak av lyse bygninger i form av kiosker, hangarer, lagerlokaler, paviljonger, etc.

Typer kapitalstruktur

Hovedobjektet er en uavhengig bygning med nødvendige verktøy, utstyr, ramper, etc.

Typer bygninger:

  1. Bygninger eller bygningskomplekser i enkelte områder. Etter bygging vil slike bygninger flytte til en uavhengig balanse.
  2. Rekonstruerte bygninger for å forbedre, øke kapasiteten eller kapasiteten.
  3. Restaurert bygninger med henblikk på kosmetiske eller store reparasjoner, intern restrukturering, eliminering av fysiske feil, ekspansjon.
  4. Produksjonsanlegg som er gjenstand for teknisk re-utstyr, automatisering eller modernisering, for å øke produksjonsområdet.

I en generalisert versjon er alle kapitalkonstruksjonsprosjekter delt inn i:

  • Produksjon . Dette er bygninger som er oppført for industrielle formål, gjenstander for forsvar eller sikkerhet.
  • Ikke-produktiv . Dette er bygningene av boligfondet, felles, kulturelt og sosialt.
  • Lineær . Disse er ulike tekniske og kommunikasjonsnettverk, rørledninger, kommunikasjonslinjer og kraftledninger, veier, broer, tunneler etc.
  • Tegn på en kapitalstruktur

    Hovedfunksjonen er objektets tette forbindelse med jordressursen, dvs. den uunnværlige tilstedeværelsen av fundamentet. I tillegg kreves en tillatt pakke med dokumenter som oppfyller alle kravene i GPZU (byutviklingsplan for tomten). Det er innlevering av dokumenter som gjør at utvikleren kan fortsette med bygging eller nødvendig gjenoppbygging.

    Typer av midlertidig struktur

    Formålet med en midlertidig struktur er bygging av lette konstruksjoner, uten dypere grunnlag, uten underjordiske gjenstander. For eksempel:

    1. Veibeskrivelse - parkeringsplass, betalingsterminaler, telefonhytter, etc.
    2. Fritidsfasiliteter - rides, barn / lekeplass, telt, etc.
    3. Bygninger for tekniske, industrielle, kommunale formål - gjenvinningspunkter, hytter, varehus, carports på parkeringsplasser, garasjer mv.
    4. Dekket underjordiske eller luftoverganger, ramper, etc.
    5. Mobile strukturer sammenleggbar / sammenleggbar type - lagerlokaler, varehus, hangarer, tilhørende anlegg, paviljonger, etc.

    Tegn på en midlertidig struktur

    Et karakteristisk trekk ved den midlertidige strukturen er bygningens skrøbelighet. Vanligvis er dette et tilleggsobjekt, som skal demonteres eller overføres til et annet territorium. Midlertidig gjenstand kan være sesongmessig. Betegnelsen for driften er ikke mer enn 5 år.

    For bygging av en midlertidig struktur krever ikke innhenting av tillatelser eller titteldokumenter. Ikke nødvendig og byplanleggingskompetanse. Det er bare nødvendig å etablere typen struktur, bestemme stedet for installasjon av strukturen og, om nødvendig, bygge en barriere.

    Sammenligningsegenskaper for kapital og ikke-kapitalstruktur

    Kapitalkonstruksjon:

    • Innfelt fundament - en forutsetning.
    • Fekting og støttestrukturer.
    • Bære kommunikasjonstekniske egenskaper.
    • Bindende strukturer til landet, territoriet.
    • Lang levetid.
    • Statlig registrering av dokumenter som angir egenskapene til objektet, plasseringen, området, destinasjonen, overholdelse av SNiP og GOST.

    Ikke-kapitalbygging:

    • Areal på ikke over 20 kvm
    • Lett sammenleggbare design.
    • Mangel på den dypede basen.
    • Mangel på underjordiske tilleggsfasiliteter.
    • Det er ikke nødvendig å lage ulike design-, registrerings-, etc.-dokumentasjon.
    • Fraværet av et bestemt sted, evnen til å demontere strukturen og flytte den til et annet territorium for bruk.

    I tillegg, for å avgjøre om bygningen er kapital, vurderes følgende punkter:

    • Bygningsstrukturen og brukte byggematerialer.
    • Tekniske løsninger brukt i konstruksjon.
    • Størrelsen og plasseringen av objektet.
    • Nivået av brannsikkerhet.
    • Prestasjon.

    Alle ovennevnte egenskaper og kriterier er nødvendige for å bestemme bygningens hovedstad, som igjen bestemmer den juridiske og økonomiske siden av driften av strukturen.

    Anbefalt

    Hvilken medisin er bedre enn "Nise" eller "Nurofen" - sammenligning og forskjeller
    2019
    Lorista eller Walz: en sammenligning og hvilken er bedre å velge?
    2019
    Ultralyd tarm eller koloskopi - hvilken prosedyre er bedre?
    2019